Nu in de verkoop 60 bedrijfsunits te Hoogvliet-Rotterdam
Verkoopinformatie
Toplocatie-Hoogvliet
Bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet Rotterdam
Beleggers en ondernemers opgelet!
NU IN DE VERKOOP: 60 hoogwaardige bedrijfsunits te Hoogvliet-Rotterdam
Aan de Klompenmakerstraat 77, 3194 DD te Rotterdam op Industrieterrein Gadering worden binnenkort 60 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Het project ligt op een absolute Toplocatie direct aan de A4 en de A15.
Waarom kiezen voor dit project?
✔ Strategische ligging
Met directe aansluiting op de A4 en de A15. De locatie bevindt zich ten zuiden van het knooppunt waar de A4 en A15 elkaar kruisen, op een zeer korte afstand van deze belangrijke verkeersader én op een steenworp afstand van de Beneluxtunnel. Rotterdam centrum, Vlaardingen, Schiedam, Barendrecht en Spijkenisse liggen eveneens op een steenworp afstand.
✔ Groot economisch bereik
Binnen een straal van 15 km wonen meer dan 1 miljoen inwoners (Schiedam, Rotterdam, Spijkenisse, Ridderkerk, Vlaardingen enz.). Dit maakt het project interessant voor zowel eigen gebruik als voor verhuur.
✔ Uitstekende bereikbaarheid
De locatie is optimaal ontsloten voor zowel personen- en eigen vervoer, als voor vrachtverkeer en openbaar vervoer.
Een slimme investering
Deze bedrijfsunits bieden zowel ondernemers als beleggers een uitstekende kans op een strategische locatie.
Voor beleggers
Bent u een belegger? Bezoek dan onze speciale beleggerspagina voor meer informatie. De link naar deze pagina vindt u rechtsboven op deze website of klik hier om direct toegang te krijgen.
Gebruik bedrijfsunits
Autobedrijven (auto-verkoop, reparatie en auto poetsbedrijven) zijn niet toegestaan.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en omvatten:
Constructie en vloeren
Gevlinderde betonvloer op de begane grond
Betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping
Cementdekvloer op de verdieping
Kalkzandsteen tussenwanden
Gevel en kozijnen
Onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen
Draaikiepraam voor optimale ventilatie en lichtinval
Roldeur met elektromotor
Interieur en installaties
Houten trap met traphekje en leuning
Meterkast voorbereid voor aansluiting van nutsvoorzieningen
Aansluitpunt voor het riool (locatie naar wens te bepalen)
Dakdoorvoer geschikt voor airco of zonnepanelen
Gebruiksmogelijkheden
Mogelijkheid om de unit geheel of gedeeltelijk als kantoorruimte in te richten
Units zijn koppelbaar tot grotere bedrijfsruimten van bijvoorbeeld 160 m², 240 m² of groter
Indien gewenst kan de verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk vervallen, waardoor een vrije hoogte van ruim 7 meter ontstaat
Extra aanpassingen zijn op verzoek mogelijk
VvE-bijdrage
Voor de opstalverzekering en het onderhoud van terrein en dak wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De indicatieve bijdrage bedraagt ca. € 50 tot € 60 per maand.
Verkoopprijzen
De verkoopprijzen zijn exclusief btw en notariskosten. Omdat het nieuwbouw betreft, betaalt u geen overdrachtsbelasting (10,4%). De grond is uitgegeven in erfpacht. De canon zal worden afgekocht voor onbepaalde tijd (eeuwigdurend afgekocht). Btw kan worden teruggevraagd, ook door particulieren die kopen als belegging, wij informeren u hier graag over.
Zie onderstaand de afmeting en prijzen:
1 c.a. 162 m² € 349.500,- VERKOCHT
2 c.a. 100 m² € 199.500,-
3 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
4 c.a. 100 m² € 199.500,-
5 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
6 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
7 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
8 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
9 c.a. 100 m² € 199.500,-
10 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
11 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
12 c.a. 100 m² € 199.500,-
13 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
14 c.a. 100 m² € 199.500,-
15 c.a. 102 m² € 205.500,-
16 c.a. 82 m² € 164.500,- VERKOCHT
17 c.a. 80 m² € 159.500,-
18 c.a. 80 m² € 159.500,-
19 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
20 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
21 c.a. 80 m² € 159.500,-
22 c.a. 80 m² € 159.500,-
23 c.a. 80 m² € 159.500,-
24 c.a. 80 m² € 159.500,- VERKOCHT
25 c.a. 80 m² € 159.500,- VERKOCHT
26 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
27 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
28 c.a. 80 m² € 159.500,-
29 c.a. 80 m² € 159.500,-
30 c.a. 130 m² € 274.500,-
31 c.a. 130 m² € 274.500,- VERKOCHT
32 c.a. 80 m² € 159.500,- VERKOCHT
33 c.a. 80 m² € 159.500,-
34 c.a. 80 m² € 159.500,-
35 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
36 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
37 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
38 c.a. 80 m² € 159.500,-
39 c.a. 80 m² € 159.500,- VERKOCHT
40 c.a. 80 m² € 159.500,- VERKOCHT
41 c.a. 80 m² € 159.500,-
42 c.a. 80 m² € 159.500,- OPTIE
43 c.a. 80 m² € 159.500,-
44 c.a. 80 m² € 159.500,-
45 c.a. 82 m² € 165.500,-
46 c.a. 102 m² € 205.500,-
47 c.a. 100 m² € 199.500,-
48 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
49 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
50 c.a. 100 m² € 199.500,-
51 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
52 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
53 c.a. 100 m² € 199.500,-
54 c.a. 100 m² € 199.500,- OPTIE
55 c.a. 100 m² € 199.500,-
56 c.a. 100 m² € 199.500,-
57 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
58 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
59 c.a. 100 m² € 199.500,- VERKOCHT
60 c.a. 162 m² € 349.500,-
Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of als belegging?
Onze partner Vastgoedlink kan u binnen 24 uur inzicht geven in uw financieringsmogelijkheden en begeleidt u door het volledige financieringstraject.
- Eigen gebruik: Financiering tot 90% van de koopsom.
- Maximale financiering voor beleggers: Indien u overwaarde op ander vastgoed of uw eigen woning heeft, is het mogelijk om tot 100% van de koopsom te financieren. Onze partner helpt u graag bij het verkennen van deze mogelijkheid.
- Met een snelle beoordeling en een vast aanspreekpunt zorgen wij ervoor dat u optimaal wordt ondersteund.
- Vastgoedlink werkt samen met alle grote banken om u de meest gunstige financieringsopties te bieden.
Neem contact op voor financieringsadvies:
Erik Veurink
T: 06-11415583
E: erik@vastgoedlink.nl
Voor vragen over de verkoop staan wij u graag te woord via telefoonnummer 06-22464045 of via WhatsApp.